1、澳洲房地产也形势不容乐观？不存在的

根据Domain的说法，位于法国东部7000多平方米公园内的一座13世纪城堡13居室比悉尼的两居室公寓便宜。尽管现金利率在33个月内创下1.5％的历史新低，但澳大利亚购买房产的借贷成本也远高于其他全球房地产热点，如美国，加拿大和香港。根据监测费率和费用的Finder.com.au的分析，澳大利亚的标准浮动利率约为4.91％，比美国，加拿大和香港高出20％至60％。因此，澳洲房地产业形势并不是摩根士丹利数据所揭示的那样不容乐观！

2、澳洲188C投资移民解读

　　澳洲188C投资移民（重大投资临时签证）要求申请人至少投资500万澳币到澳洲，没有年龄限制，没有英语要求，无需打分。该签证还大幅减少了居住要求，申请人只需在持有188C临居签证的4年中，在澳大利亚住满160天。申请人在提交188C签证申请之前要先提交EOI，而且要先获得澳大利亚州政府或领地政府的担保。

　　一、申请费用：

　　1、州担保申请费：具体以各州标准而定，从免费到几百澳币不等。

　　2、第一期签证申请费：

　　- 主申请人：7010澳币。

　　- 年满18周岁的副申请人申请费：3505澳币。

　　- 未满18周岁的副申请人申请费：1755澳币。

　　3、第二期语言费：

　　- 主申请人没有雅思总分4.5分的水平，需支付语言学习费9795奥澳币。

　　- 配偶或年满18岁随行子女雅思没有达到总分4.5的话需要缴纳语言学习费：4890澳币/人。

　　除以上费用外还可能涉及到律师费、营业额和净资产的审计费、房产评估费、材料公证费和翻译费、体检费等第三方费用，具体费用以各机构为准。

　　二、澳洲188C投资移民签证申请要求：

　　1、收到EOI邀请。

　　2、有成功的经商或者投资经验。

　　3、有充足的个人和企业资产。

　　4、被州或领地政府提名。

　　5、至少投资500万澳币到澳洲。

　　澳洲188C投资移民

　　三、澳洲188C投资移民签证申请条件：

　　1、做出真实的和现实的：

　　- 居住在担保你的州或者领地。

　　- 在政府指定投资期满以后，仍持续在澳操作生意进行投资管理。

　　- 在四年签证期间，主申请人每年在澳洲累计居住至少40天，或者你的配偶每年在澳洲累计居住至少180天。

　　2、夫妻名下有至少500澳币的净资产，必须为合法所得，可以转移到澳大利亚进行合规投资；

　　3、你和你的配偶没有参与不合法的商业或投资活动；

　　4、你、你的配偶和18岁以上子女对于合规投资可能产生的损失不会采取任何行动；

　　5、根据澳大利亚税法，合规投资产生的收益必须纳税；

　　6、在四年中投资至少500万澳币到合规投资或重大合规投资。

　　四、澳洲188C投资移民签证申请流程：

　　在线递交EOI → 收到EOI邀请 → 申请州担保 → 获得州担保 → 递交签证申请 → 获得面试或者免面试通知 → 进行体检→ 获得4年期的188签证。

3、澳洲舒适的环境极具吸引力

澳大利亚的环境绝对是一流的，地貌特征十分明显，有丰富的海洋，也有成片的沙漠，这里有蔚蓝的天空，还有温和的阳光和舒适的沙滩。澳洲的气候非常适合居住，不过有时候风会很大，而且四面环海的特点导致一些极端天气的存在。澳洲的人口大多数分布在东部沿海的地方，仅悉尼和墨尔本两个城市基本就吸引了全国超过一半的人口。澳洲的气温还是蛮舒适的，四季差别不晒那么的大，除了北昆州这个地方，大多数地区的夏天没有那么的热，没有空调也是可以的。

标签：