
数据显示,继 2019 年上涨 5.5% 之后,2020 年香港住宅物业价格指数与去年同期持平. 经通胀调整后,2020 年住宅物业价格同比微涨 0.66%。目前,不同面积的房产价格大约为:
1、小于 40 平方米的公寓价格为平均每平方米 181,273 港元(23,385 美元);
2、40-69.9 平方米的公寓价格为平均每平方米 181,734 港元(23,444 美元);
3、70-99.9 平方米的公寓价格为平均每平方米 197,941 港元(25,535 美元);
4、100-159.9 平方米的公寓价格为平均每平方米 247,681 港元(31,952 美元);
5、面积超过 160 平方米的公寓价格为平均每平方米 272,580 港元(35,164 美元)。
销售量方面来看,2020 年前 11 个月,香港的房地产交易数量同比下降 4.9% 至 53,813 套,而销售额下降 5.4% 至 4,894.9 亿港元(631.5 亿美元)。然而,建筑正在上升,继 2019 年同比下降 35.1%、2018 年同比增长 17.9%、2017 年增长 21.9% 和 2016年增长 29.4% 之后,2020 年的竣工量较上年同期飙升 32.9% 至 18,077。
2、移民香港的具体条件要求是什么?虽然移民香港的方式和途径较多,不过当前最热门和主流的方式主要有两种,分别是香港优才计划和香港专才计划,具体的条件要求主要包括:
1)年龄
申请人根据本计划提交申请时,年龄必须在 18 岁或以上。
2)财政要求
申请人必须证明能独力负担其本人及受养人(如果有)居港期间的生活和住宿,不需依赖公共援助。
3)良好品格
申请人不得有任何在香港或其他地方的刑事罪行记录或不良入境记录。
4)语言能力
申请人须具备良好中文或英文的书写及口语能力(中文口语指普通话或粤语)。
5)基本学历
申请人必须具备良好学历,一般要求为具备由认可大学或高等教育院校颁授的大学学位。在特殊情况下,能附以证明文件的良好技术资历、可证明的专业能力及/或经验及成就亦可获考虑。
申请人如未能提供令人信纳的证明文件,证明符合上述所有基本资格,其申请将会即时被拒絶,不获继续处理。此外,申请者还必须符合要和任意一套计分制度下的分数要求。
1)申请人年龄需18岁或以上;
2)具备良好的教育背景、技术资格、经证明的专业能力及/或备有文件证明的有关经验和成就,亦可予接受;
3)申请前已确实获得聘用,而从事的工作须与其学历或工作经验有关,并且不能轻易觅得本地人担任;
4)薪酬福利(包括入息、住屋、医疗和其他附带福利)须与当时本港专才市场薪酬福利大致相同;
5)无犯罪记录。
总的来看,不论是优才计划还是专才计划,对申请者的条件要求都不是很高,拿身份也比较容易,而且如果自己申请的话,花费也非常的少。
3、香港开车有哪些注意点呢?这点是非常重要的,很多人第一次这么开可能会有不适应的地方,需要注意马路的分割线拥有在右边就可以。
首先是停止牌和让路牌,停止牌前面必须停车,观察没有危险才可以开出路口。让路比较宽松,不需要一定停车,没危险就可以一直开。
香港开车比较堵,有些路段的红绿灯转换比较快,有的绿灯就10秒钟左右,反映慢一些,或者加速慢一些,可能一个绿灯只能过几辆车。因此,加速尽可能的快,但是也要保证安全。
香港的单行道很多,而且很多时候看到路牌再变道就来不及了。因此最好能熟悉道路,导航有时候因为更新,以及信号问题,提醒的不是那么及时,一旦走错路,很多时候都要绕一大圈。
此外,还有一些让行规则,比如小路车让主路车、右转车让来车等,还要注意车速问题。
总的来看,持有大陆护照在香港只需简单更换护照就能开车,但是香港车多,很多路比较窄,车流大很大,如果不熟悉路,开车也是一件非常麻烦的事情。而且香港的停车费用很贵,很多时候开车出门不是一件合算的事情。
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