（1）、意大利买房移民的缺点

意大利买房移民的核心是购房，该政策规定了只要满足最低的投资门槛——购买30万欧元的房产，就可以享受一家三代集体移民。一旦拿到居留身份，即可享受意大利的教育、医疗和其他社会福利，想想还是非常合算的。但凡事都有两面性，一方面意大利买房移民条件如此宽松且好处多多，另一方面，它也存在一些缺陷。

1、所购房产限制多

除了规定的房产单价不得低于30万欧元以外，还有一些限制条件大家需要提前知晓。第一，所购房产必须为住宅类；第二，人均居住面积不得低于22平方米；第三，子女性别不同的情况下，需要每人一间房，按照家庭人数组合，保证每人都有房间；第四，为了维持居留身份，房产不能出售。

2、收入来源需证明

意大利买房移民对申请人的个人资产、收入，尤其是非工资收入的要求非常高，政策明确要求主申请人需要提供每年不少于3.1万欧元的非工资性收入证明。如果还有配偶和子女一同作为附属申请人，则金额还要提高，配偶增加20%，每名子女增加5%。很多人认为这一点是意大利买房移民最大的缺点，也是最大的难点，不少申请者都是栽在了这个条件上。

3、居留卡有效期短

虽然按要求购买房产就能获得居留卡，但是意大利的居留卡和永居卡区别还是很大的。居留卡有限期很短，仅为一年。到期后，需要前往移民局更换为两年有效期的。之后需要不停地去换卡，实在是有些麻烦。

4、申请永居要求高

对于只想保住居留身份的人，意大利移民监基本没有任何居住时间的要求。但大部分移民还是想要拿到永居签证，也就是意大利的绿卡。意大利移民监对永居签证卡得很严，要求申请人5年时间内要在意大利住满4年零2个月。不少人表示这个要求太过严苛，因为对于事业和家人暂时还在国内的人来说，这一点实在难以满足。

5、找工作有点麻烦

跟希腊移民类似，意大利移民的另外一个缺点是不能在当地以雇员身份工作。这主要是因为意大利本国的就业市场也不景气，所以政府是不会允许移民来抢本国人的饭碗的。所以，如果是为了找工作而选择意大利买房移民的，还是趁早打消了这个念头吧。虽然不能在意大利当地工作，但是可以经商。另外，不能工资的话也就不需要纳税了。

关于意大利买房移民的缺点，本文已经从方方面面给大家分析过了。虽然一共有5条，但是想想持有意大利绿卡能畅游欧盟各国的巨大优势，这些小小的缺点又算得了什么呢？

（2）、如何申请意大利居留证？

在进入意大利后的8天内申请意大利居留证。permesso di soggiorno的申请过程分为两部分：邮局和警察局。

1、邮局

抵达意大利的八天之内，必须在当地邮局领取意大利居留的申请材料。但是，并非所有邮局都提供意大利居留证的申请材料，必须找到一个带有Sportello Amico柜台的邮局。

2、警察局

预约日期，然后前往警察局办理相关文件，以及审核材料等，基本材料包括护照尺寸的照片，以及有效护照等材料。

（3）、意大利物价不高

如果在意大利过着普通的生活，日常花费要比预期要低的多。意大利一些较为偏远的乡村地区，生活非常方便，但是每月生活费可能会比城市低60-70%，很多城市的地区的物价低的惊人，一杯咖啡大约只需几十美分，一顿饭也就在20-30美元，健康保险每年300美元左右，每个人的月生活费基本不会超过2000美元。

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