一、西班牙买房移民条件有哪些？

为了申请西班牙买房移民，海外人士需要满足以下所有条件，您就有资格申请移民西班牙：

1、申请人不在西班牙不受欢迎的人名单上；

2、已年满18岁；

3、无被拒绝的申根签证的历史

4、在西班牙获得有效的健康保险，其中包括附属申请人；

5、已经满足在西班牙购房投资要求；

6、境外人士有足够的经济手段来维持全部申请人的生活；

7、西班牙移民局规定的其它申请条件；

8、在任何居住过的地方都有无犯罪记录蒸米锅。

二、西班牙购房移民优势

西班牙的“黄金签证”对中国投资者十分具有吸引力，在西班牙投资50万欧元(约合370万人民币)以上的房产就可以获得西班牙居住许可，而持有西班牙居留许可则可以自由进出申根地区。移民提醒，和其他移民项目相比，西班牙是最容易获得移民签证的国家，不仅因为限制少，而且也灵活，没有最低居住要求。此外，还有机会享受和欧盟其他公民一样的福利，比如免费教育和医疗等。

报道称，美国、澳大利亚和加拿大等国家的投资移民政策收紧，导致了对欧洲国家投资需求的增长。西班牙就业和社会保障部及外交部提供的数据显示，2013年9月到2015年底，西班牙已签发了362份“黄金签证”。随着2015年7月底西班牙购房移民新政的出台，西班牙移民政策愈发明晰，吸引的投资者也越来越多。2016年以来，西班牙购房移民的势头大好，房产销量、房价以及房租齐齐上涨，西班牙投资年的到来必将吸引更多移民前往。

三、马耳他和西班牙移民对比

　　1、移民门槛

　　西班牙投资移民要求申请人购买价值50万欧元以上的房地产或者是转移100万欧元以上的资本至西班牙。移民至马耳他则需要申请人在持有50万欧元以上资产的情况下，购买价值不低于30万欧元的房产，加上7万欧元的政府捐款等费用，才能提交申请。

　　虽然马耳他的购房门槛略低于西班牙，但是加上对于资产的要求，通过购买房地产移民时，西班牙的移民门槛相对较低。

　　2、家庭成员

　　西班牙移民政策中规定的同行家族成员可以包括主申请人的配偶，未成年子女或者是成年但全日制在读的未婚子女以及主申请人的直系上代亲属。申请马耳他移民时，主申请人可以携带父母、配偶、子女以及祖父母，四代同行。

　　申请马耳他移民，能够作为附属申请人一同提交申请的家族成员范围比申请西班牙移民的要广。

　　3、免签国家

　　持有西班牙护照的申请人可以免签进入190个国家，持有马耳他护照的申请人则可以免签前往186个国家。

　　在这方面，西班牙略有优势。

　　4、入籍时长

　　想要入籍西班牙的申请人需要在西班牙居住超过十年，而入籍马耳他则需要根据投资金额及投资方式满足不同的居住时长，从12个月到五年不等。

　　马耳他，南欧小岛国面积370平方公里，以前从来没有关注过。一个以旅游，金融服务业为主的国家，前英国殖民地与英国有着千丝万缕的联系，当地也有很多英国人。马耳他移民有两个项目：一个是IIP，白送65万欧给马耳他政府，外加在当地买房或租房，达到政府项目的要求之后，直接送护照!! 简单快捷粗暴! 这个跟普通人没有任何关系，据说收到俄罗斯富豪，土耳其还有美国人的追捧！第二是MRVP，居留项目，买25万国债外加在当地买房或租房，外加年收入10万欧的证明或50万欧的资产证明，通过Identity Malta的背景审查和资料审查，即可获得residence card。根据最新的马耳他移民法，持有此卡可以在马耳他居住，可以找工作，可以去申根26个国家逗留不超过3个月。

　　西班牙生活比较简单，没有任何的攀比，过好自己小日子就可以了，生活貌似回归到了很多年以前，朴实无华！也可以到处玩，从欧洲去很多国家都方便，主要是省钱，廉价航空会淘到很便宜的机票，而且不用签证，环游半个世界应该不算梦！也会戒网瘾，因为这里网购无法和国内比，亚马逊上东西单一，价格也不是实惠，购物还是停留在去商场现场买的阶段，好处就是乱买东西的概率降低了很多。

　　总结：

　　其实这两个国家各有优点，相对来说，西班牙从国家整体实力，经济、就业机会、创业机会、物价指数、移民项目性价比等各方面来说更具综合优势，而马耳他作为英联邦国家，因此把马耳他作为英国跳板的客户来说，马耳他是个不二选择。

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