（1）、美国房地产市场交易的特点

在美国进行房地产交易的方式可能与其它海外国家不同。每个州在每个方面也有自己的一套流程，因此这就是为什么房产专家会建议购房人士委托经验丰富的房地产经纪人、律师、抵押贷款经纪人和会计师团队进行咨询的原因。美国房产交易与其它国家房产交易的主要不同之处，有以下三点不同：

（2）、美国投资移民EB-5的申请流程

检查申请人的履历和文件，签约准备申请材料；

递交I-526申请到USCIS（美国移民局）；

申请人的文件被转移到国家签证中心来办理签证；

申请人到领事馆参加面试；

签发有条件居民签证，并且在签发后的6个月内登陆美国；

在登陆后的21个月递交I-829申请，解除限制条件；

解除条件后，获美国移民永久居民签证。

由于美国投资移民申请人众多，所以设有排队等候期，每月移民局会发布美国移民排期表。美国移民排期表由美国国务院公布，分为两部分：绿卡批准排期(Application Final Action Dates)：指签证批准的排期，也称表A；申请递件排期(Dates for Filing)：指可以递交I-485身份调整文件的排期，也称表B。

（3）、移民在美国买房子的基本途径

移民在美国买房主要可以通过房地产经纪人来帮助找房子，向朋友或同事询问是否可推荐一名房地产经纪人，或打电话到当地的房地产中介公司，请他们介绍一名熟悉指定区域的经纪人。除此以外，美国移民还有很多途径可找到房产，例如上网搜索，在报纸的“分类广告（Classifieds）”栏查找房产，或在中意的社区寻找“出售（For Sale）”的标示。

就在美国买房这件事情来讲，因为城市很多，而且美国不同的城市的房价也有很大的差别，并且对待美国移民购房也有不同的政策，所以，购房前要考虑到这些。还有，就是同一个城市的不同城区房价也会有天壤之别。所以，选择好价格和安全性好的城区很重要。

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