1、欧洲小国较容易美国加拿大非常难

最近一条被刷屏的消息是，花245万人民币就可以在法国卢瓦尔河地区买下一座城堡，附带一处私人深林，一个牧场，周边还有护城河环绕。最最重要的是这个城堡里有45个房间!形成强烈对比的是，245万在北上广连60平方都买不到。此前，被提及最多的一个故事是北京中产爸爸因嫌学区房价格高，愤而卖掉国内房子，全家赴美买房移民。

不仅如此，在所有的国外买房移民宣传中，最常见的广告是：100万投资澳洲房产，300万投资房产加移民等。

但是对于美、加拿大、法等西方发达国家，仅仅“购房”是很难获得移民资格的，往往还需要其他条件。

“购房移民”并非没有，但大多都拥有移民政策的只是如葡萄牙、西班牙、意大利、塞浦路斯等有意吸引“移民”的国家。

以美国EB-5和加拿大魁投举例：移民的核心条件分别是投资50万美元至有风险的商业项目，并为当地人创造10个以上就业岗位; 或者是商业人士投资22万加币至政府指定基金(不返还)。也就是说，这些国家的移民政策跟房产并没有直接关系。

部分中介歪曲概念，将多年往返签证和移民签证划等号，然而这样操作的隐患非常之多，根本不能让投资者无忧的在海外生活。

首先，各国的多年往返签并不能长期在该国居住，一般最多半年就必须要出境。再次入境时，投资者还需呀向海关提供合理的理由，不然海关完全可以当场撕毁签证。 (并不是说有房子就是合理理由，旅游探亲等理由也不能次次都用，隔上一年半载，去探亲几个月是可以，但是想在国外生活的时间比国内还多?那是完全不可能的。)

其次，签证只是通过海关用的，完全不能享受到移民应有的福利。

其他更多问题不在本篇文章中过多详述，只要记住，移民跟多次往返签证完全是两回事，就能很大程度上防止被无良中介忽悠。

2、美国E-2签证

E-2签证是发给和美国有缔约国条约国家公民的长期居留签证。虽然E-2只是美国一个非移民类别的签证，却可以给签证持有人带来许多非常棒的如绿卡般的待遇。

中国目前不是缔约国，所以持中国护照无法申请E-2签证。常见的如格林纳达、土耳其、加拿大、日本、黑山去申请美国E-2签证，首次获批有效期均为5年，到期后可以不断续签，每次获批有效期为5年。E-2签证的获批率基本保持在90%左右。

◆ 土耳其入籍计划

40万美元买房，短期持有（3年），土耳其项目提供事实公民身份，从审批速度，性价比，流程简单性，以及友好的价格来说，它击败了很多第二居留项目和第二公民身份项目，部分申请人在6个月内就拿到了护照。

◆ 格林纳达投资入籍计划

格林纳达有两种入籍方式，一种是捐赠入籍，单人15万美元，一家三口20万美元。一种是购房入籍，购买房产22万美元全家获得护照。格林纳达护照的持有人可以免签入境143个国家，包括英国，爱尔兰，所有的欧盟国家，俄罗斯，还有英联邦国家。

3、申请美国移民需要多少钱？

在费用方面，申请者首先最关心的是美国移民费用的申请。其次是生活、房产方面的问题，最后是移民美国后孩子的教育、医疗问题。在美国移民申请过程中，海外人士咨询的关于申请移民美国需要多少钱，其实是需要从多个方面来计算的。

移民补充，美国移民费用根据移民政策的改革，几乎每年都会发生变化，如2017年的申请费用是10万美元，但是到了2018年就会发生变化，基本到了15万美元至20万美元，且随着美国移民门槛提高，还有水涨船高之势！

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