1、香港专才计划签证停留期限

首次进入香港或根据雇佣合同的期限（以较短者为准），通常将给予其24个月的初步停留时间。他们可以在其逗留期限届满前四个星期内申请在香港特别行政区的逗留期限。通常，成功的申请者将被允许按3到3年的时间限制或根据雇佣合同的期限（以较短者为准）留在香港。

2、香港专才计划申请条件

大陆公民申请香港专才计划不仅申请人需要满足要求，雇主也要满足具体要求，其中具体如下：

1、雇主须提交的文件

a.一份申请表

b.劳动合同的复印件，其中包含有关职位、薪水、其它附带福利和就业时间等的信息。

c.商业登记证复印件

d.公司财务状况证明的复印件（例如最新的经审计的财务报告、损益表和纳税申报表等）

e.公司简介（例如业务活动、经营方式、产品和市场等）

f.详细的商业计划书（仅限于一年内新成立的公司）。

2、申请人须提交的文件

a.一份申请表

b.申请人的近期照片

c.旅行证件复印件

d.身份证复印件

e.学历和相关经验证明的影印本

f.现任雇主或有关当局在香港从事工作的同意书（仅适用于内地居民）

总之，香港专才计划的条件还是非常简单。而且对于符合要求的境外人士可以一步到位拿到身份，并且没有配额限制。你符合要求后，赶快准备材料申请吧！

3、香港房产租金收益率较低

香港的租金收益率较低，可以归因于近年来房地产价格的飙升。具体的租金收益率如下：

除大型公寓外，香港的租金普遍在下降。2020年12月，所有类别的公寓租金均较上年同期下降6%。

事实上，疫情带来的影响是全方面的，香港的出口在2020年同比下降了1.5%，而进口下降了3.3%。去年录得贸易逆差3,422亿港元（441.4亿美元）。到2020年12月，通货膨胀率为-0.7%，大大低于去年同期的2.9%。从2010年到2019年，香港的通货膨胀率平均为3.3%。失业率迅速上升，经季节性因素调整后的失业率从上一季度的6.3%和2019年第四季度的3.3%激增至6.6%。因此，香港房产价格未来还有多大的涨幅不得而知，但是鉴于复杂的利益关系，房产下跌的可能性也很小。

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