1、买房移民西班牙有哪些弊端？

西班牙买房移民对申请者的资金要求并不低，当然对于高净值人士而言，也不会有很大的压力。该政策存在的一些弊端主要包括：

1）全球征税

西班牙对常住居民全球征税，如果每年在西班牙居住六个月或更长时间，将成为该国的税务居民。有税收协定可以避免双重征税，但一般来说，西班牙的税率很高，应该尽量避免支付这些费用。当然，有一些方法可以围绕它进行规划，但增加了需要处理的复杂程度。不过，很多申请者并不想转永居身份，因为不会选择在西班牙居住那么长时间，因此税收并不会成为主要影响因素。

2）不承认双重国籍

西班牙不承认双重国籍，因此，如果在西班牙居住满十年想转国籍身份，则需要放弃原本的国籍。

3）入籍条件要求高

西班牙入籍的条件要求高。如果申请者的目标是欧洲公民身份，那么必须在西班牙待 10 年才能有资格申请。与邻国葡萄牙黄金签证国家的五年相比，条件要求还是非常高的。

2、西班牙黄金居留签证起到何种作用？

埃及人，巴基斯坦人，甚至海湾国家的国民都在西班牙购买了房地产，以利用“黄金签证”作为获得欧盟公民身份的途径。目前，马德里和巴利阿里群岛现在是世界上最热门的房地产市场机会之一。

受到相关政策的影响，西班牙不再像2012-13年度那样便宜过。自2018年初以来，马德里的主要房产价格已经上涨了15％至18％，但仍远低于巴黎或柏林，更不用说英国脱欧前伦敦西区的房价。因此，可以预见，西班牙的房产价格仍在会保持长时间的上涨趋势。

3、西班牙非营利居留签证的续签流程

1. D类国家签证：获得有效期为90天以上的签证；

2. 首次短期居留卡：有效期1年，1年内需居住满183天；

3. 续签短期居留卡：有效期2年，2年内每年居住满183天，2年后续签2年期的卡；

4. 西班牙国别永居：每5年续期一次，离境时间不超过连续6个月，累积不超过10个月；

5. 欧盟永居：收入证明和保险；离境时间不超过连续6个月；累计不超过10个月。

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