1、香港房产租金收益率较低

香港的租金收益率较低，可以归因于近年来房地产价格的飙升。具体的租金收益率如下：

除大型公寓外，香港的租金普遍在下降。2020年12月，所有类别的公寓租金均较上年同期下降6%。

事实上，疫情带来的影响是全方面的，香港的出口在2020年同比下降了1.5%，而进口下降了3.3%。去年录得贸易逆差3,422亿港元（441.4亿美元）。到2020年12月，通货膨胀率为-0.7%，大大低于去年同期的2.9%。从2010年到2019年，香港的通货膨胀率平均为3.3%。失业率迅速上升，经季节性因素调整后的失业率从上一季度的6.3%和2019年第四季度的3.3%激增至6.6%。因此，香港房产价格未来还有多大的涨幅不得而知，但是鉴于复杂的利益关系，房产下跌的可能性也很小。

2、香港将自4月1日起放宽入港要求

3月21日，香港特区行政长官林郑月娥宣布暂缓全民检测计划，称暂缓决定参考了内地与香港专家建议，双方达成共识，全民检测应掌握时机，当前检测规模大，会造成市民不便。

此外，香港将放松部分防疫措施。林郑月娥公布，将于4月21日起分3阶段，以3个月的时间方框社交距离措施，首阶段晚市可恢复堂食，重开健身中心等。学校也将于4月19日恢复面授，其中，小学、幼儿园及国际学校将率先复课。

另外，香港自4月1日起将会取消对九个国家禁飞令，所有海外抵港人士不再分ABC区，香港居民完成疫苗接种先可上机，登机时起飞前48小时核酸阴性，来港后要接受14日检疫，政府会在机场派抗疫包，他们若第六及第七日快测阴性可提早离开酒店，再接受七天自我监测。

自4月1日起，海外访港将做出以下调整：

1）自4月1日起，提前取消包括美国、加拿大、英国等在内的航班禁飞令，减少滞留当地的港人的顾虑。

2）理顺入境人士检疫安排，不再把海外分级成A\B\C区。首批允许入境的是完全接种认可疫苗的香港居民，后期对所有海外抵港人士适用。

3）这些香港居民须在登机前48小时测核酸并阴性，并预定至少7天的隔离酒店住宿。抵达香港后，在机场检测，呈阴性后可搭乘专车前往酒店隔离。

4）隔离期间每天进行抗原测试，第五天核酸检测，若第五天核酸阴性+第6-7天抗原快筛阴性。则允许提前结束隔离，回家自行居家监测（可正常离家活动），第12天再测核酸。

5）若任意一次检测结果为阳性，则送至指定隔离酒店，按本地措施，第6和7天抗原呈阴性即可正常生活。

另外，自3月23日起，深圳蛇口码头-香港机场的轮渡恢复单向运营（依然不能从香港机场回深圳)。

3、移居香港后可以保留内地户籍吗？

根据香港政府的规定，中国公民在香港连续居住七年或以上即可申请获得香港身份，拿到永久居民身份证。同时，并没有强制要求，获得香港身份证时必须注销内地身份证。因此，仅仅获得香港身份并不一定要放弃内地户籍。

如果已经注销了身份证，在向原户籍所在地提交相关资料，包括放弃香港永久居民身份的书面声明后，申请人也可重新办理身份证。

现行的政策当中，取得了香港身份证的内地人士若想前往内地，需要办理俗称“回乡证”的港澳居民通行证。而办理回乡证的前提为放弃内地户口和身份证。为了保留内地户口，不少申请人选择通过深户旅游签证或是多次商务签注的港澳通行证往返。然而受到疫情的影响，这两种方式彻底停摆。

但是申请人也不必因此灰心，2020年两会上已经有了新的提案，希望允许合法取得香港身份的内地人士保留内地身份证，因过去规定放弃内地身份证的内地人士可以申请补发身份证。

总而言之，获得香港永久居民身份证后，定居香港的内地人士若是不申请回乡证，即可保留内地户籍。随着新提案的出现，香港身份证与内地身份证不可共存的现状极有可能得到改变，现在正是申请移居香港的好时机，七年之后很有可能不必担心这一问题。

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